Huiswaardemeter

Woningwaarde De Chamotte 18

4191GT Geldermalsen

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.426
+2,7%
[ € 457.975 – € 582.877 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.871[ € 508.240 – € 561.740 ]

Wat is mijn huis waard?

De Chamotte 18 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.426 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,2%
+€ 13.54212 maanden +2,7%
€ -6.09512 mnd vs. NL -1,2%
De Chamotte 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.426 voor De Chamotte 18 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Chamotte 18 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.871. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.426.

Verwachte verkoopprijs De Chamotte 18
€ 532.871[ € 508.240 – € 561.740 ]
Verkoper houdt over€ 525.759−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.678+€ 12.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.759

Wat is de vraagprijs?

De Chamotte 18 in Geldermalsen staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Vraagprijs De Chamotte 18
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Chamotte 18 adviseren wij in een bod van € 532.871, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.426+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.871+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.515+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Chamotte 18 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Chamotte 18 in Geldermalsen bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 520.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Chamotte 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.426
Verwachte verkoopprijs€ 532.871
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidzijde besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidzijde

Verspreide huizen Zuidzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Straatbeeld van Coreanna 70, 4191DE Geldermalsen
Coreanna 70
1991 · 85 m²
€ 404.083
Straatbeeld van Peppelbos 19, 4191ME Geldermalsen
Peppelbos 19
1983 · 128 m²
€ 449.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.426 is De Chamotte 18 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuidzijde. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Chamotte 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Chamotte 18 in Geldermalsen.

Wat is De Chamotte 18 in Geldermalsen waard?
De Chamotte 18 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.426 (bandbreedte € 457.975 – € 582.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidzijde.
Wat is de vraagprijs van De Chamotte 18 in Geldermalsen?
De Chamotte 18 in Geldermalsen staat in oktober 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op De Chamotte 18 in Geldermalsen?
Voor De Chamotte 18 adviseren wij een bod van € 532.871 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Chamotte 18 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van De Chamotte 18 in Geldermalsen bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Chamotte 18 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Chamotte 18 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.542) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Chamotte 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidzijde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van De Chamotte 18 ligt rond € 520.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Chamotte 18?
Huishoudens in de buurt van De Chamotte 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidzijde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.