Huiswaardemeter

Woningwaarde Laageinde 92b

4191NT Geldermalsen

Te koop
191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.168.076
+2,0%
[ € 1.027.907 – € 1.308.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.187.602[ € 1.129.645 – € 1.248.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageinde 92b in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.168.076 (€ 6.116 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds juli +0,2%
+€ 22.94012 maanden +2,0%
€ -17.50712 mnd vs. NL -1,5%
Laageinde 92b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.168.076 voor Laageinde 92b in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageinde 92b in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.187.602. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.168.076.

Verwachte verkoopprijs Laageinde 92b
€ 1.187.602[ € 1.129.645 – € 1.248.555 ]
Verkoper houdt over€ 1.173.288−€ 14.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.213.504+€ 25.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.187.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.173.288

Wat is de vraagprijs?

Laageinde 92b in Geldermalsen staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.021 per m².

Vraagprijs Laageinde 92b
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.021[ € 5.720 – € 6.322 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 605.400[ € 320.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageinde 92b adviseren wij in een bod van € 1.187.602, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.168.076+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.187.602+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.246.982+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageinde 92b zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageinde 92b in Geldermalsen bedragen € 5.929 per maand bij een woningwaarde van € 1.168.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.712
OZB€ 91
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 5.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.056.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageinde 92b

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.168.076
Verwachte verkoopprijs€ 1.187.602
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westzijde besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westzijde

Verspreide huizen Westzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 53, 4191WC Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 53
1998 · 217 m²
€ 964.655
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laageinde 92b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.168.076 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Westzijde. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laageinde 92b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageinde 92b in Geldermalsen.

Wat is Laageinde 92b in Geldermalsen waard?
Laageinde 92b in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.168.076 (bandbreedte € 1.027.907 – € 1.308.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westzijde.
Wat is de vraagprijs van Laageinde 92b in Geldermalsen?
Laageinde 92b in Geldermalsen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Laageinde 92b in Geldermalsen?
Voor Laageinde 92b adviseren wij een bod van € 1.187.602 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laageinde 92b in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Laageinde 92b in Geldermalsen bedragen € 5.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.168.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.712 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laageinde 92b in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laageinde 92b in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 22.940) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageinde 92b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westzijde is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Laageinde 92b ligt rond € 1.168.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laageinde 92b?
Huishoudens in de buurt van Laageinde 92b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westzijde heeft 49% van de woningen zonnepanelen.