Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 16

4191SE Geldermalsen

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.763
+2,7%
[ € 272.591 – € 346.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.766[ € 286.678 – € 316.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.972[ € 301.872 – € 333.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.763 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds september +0,2%
+€ 8.06012 maanden +2,7%
€ -3.62812 mnd vs. NL -1,2%
Rijksstraatweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.763 voor Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.972. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.763.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 16
€ 317.972[ € 301.872 – € 333.647 ]
Verkoper houdt over€ 313.224−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.481+€ 8.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 16
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 301.766[ € 286.678 – € 316.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 16 adviseren wij in een bod van € 317.972, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.766 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.763+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.972+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.871+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 301.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 309.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.763
Verwachte verkoopprijs€ 317.972
Verwachte vraagprijs€ 301.766
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldersestraat 60, 4191BD Geldermalsen
Geldersestraat 60
1975 · 112 m²
€ 473.184
Straatbeeld van Coreanna 70, 4191DE Geldermalsen
Coreanna 70
1991 · 85 m²
€ 404.083
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.763 is Rijksstraatweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen.

Wat is Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen waard?
Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.763 (bandbreedte € 272.591 – € 346.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 301.766 (bandbreedte € 286.678 – € 316.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen?
Voor Rijksstraatweg 16 adviseren wij een bod van € 317.972 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 16 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 16 ligt rond € 309.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 16?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.