Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 127

4191VD Geldermalsen

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.918
+2,7%
[ € 443.448 – € 564.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.429[ € 467.808 – € 517.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.969[ € 490.731 – € 542.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 127 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.918 (€ 5.361 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds september +0,2%
+€ 13.11212 maanden +2,7%
€ -5.90212 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.918 voor Lingedijk 127 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 127 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.969. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.918.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 127
€ 515.969[ € 490.731 – € 542.385 ]
Verkoper houdt over€ 509.043−€ 6.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.438+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 127 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.239 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 127
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 492.429[ € 467.808 – € 517.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.239[ € 4.977 – € 5.501 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 127 adviseren wij in een bod van € 515.969, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.429 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.918+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.969+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.767+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 127 zal in bij een vraagprijs van € 492.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 127 in Geldermalsen bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 503.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 127

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.918
Verwachte verkoopprijs€ 515.969
Verwachte vraagprijs€ 492.429
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostzijde besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostzijde

Verspreide huizen Oostzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldersestraat 60, 4191BD Geldermalsen
Geldersestraat 60
1975 · 112 m²
€ 473.184
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 49, 4191GN Geldermalsen
Van Limburg Stirumstraat 49
1975 · 83 m²
€ 349.505
Straatbeeld van Coreanna 9, 4191DA Geldermalsen
Coreanna 9
1983 · 101 m²
€ 411.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.918 is Lingedijk 127 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oostzijde. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 127 in Geldermalsen.

Wat is Lingedijk 127 in Geldermalsen waard?
Lingedijk 127 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.918 (bandbreedte € 443.448 – € 564.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 127 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 127 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 492.429 (bandbreedte € 467.808 – € 517.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 127 in Geldermalsen?
Voor Lingedijk 127 adviseren wij een bod van € 515.969 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 127 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 127 in Geldermalsen bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 127 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 127 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.112) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostzijde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 127 ligt rond € 503.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 127?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.