Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerweg 54

4191WG Geldermalsen

Te koop
305 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 1.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.686
+2,0%
[ € 446.764 – € 568.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.640[ € 496.755 – € 549.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.686 (€ 1.665 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds juli +0,2%
+€ 9.97012 maanden +2,0%
€ -7.61012 mnd vs. NL -1,5%
Willem de Zwijgerweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.686 voor Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.640. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.686.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerweg 54
€ 517.640[ € 496.755 – € 549.045 ]
Verkoper houdt over€ 510.696−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.143+€ 12.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.696

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.633 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerweg 54
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.633[ € 1.551 – € 1.714 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 605.400[ € 320.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerweg 54 adviseren wij in een bod van € 517.640, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.686+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.640+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.522+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 507.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.686
Verwachte verkoopprijs€ 517.640
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coreanna 9, 4191DA Geldermalsen
Coreanna 9
1983 · 101 m²
€ 411.566
Straatbeeld van Coreanna 70, 4191DE Geldermalsen
Coreanna 70
1991 · 85 m²
€ 404.083
Straatbeeld van Lingedijk 29, 4191VA Geldermalsen
Lingedijk 29
1933 · 150 m²
€ 656.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.686 zit Willem de Zwijgerweg 54 in het middensegment van Geldermalsen Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen.

Wat is Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen waard?
Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.686 (bandbreedte € 446.764 – € 568.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen?
Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen staat in augustus 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen?
Voor Willem de Zwijgerweg 54 adviseren wij een bod van € 517.640 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 54 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerweg 54 ligt rond € 507.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerweg 54?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerweg 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.