Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Julianaweg 1

4191WJ Geldermalsen

186 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.091
+2,7%
[ € 758.640 – € 965.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.503[ € 805.128 – € 889.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.930[ € 832.502 – € 920.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.091 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds september +0,2%
+€ 22.43212 maanden +2,7%
€ -10.09712 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Julianaweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.091 voor Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.930. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 862.091.

Verwachte verkoopprijs Prinses Julianaweg 1
€ 876.930[ € 832.502 – € 920.134 ]
Verkoper houdt over€ 866.034−€ 10.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.619+€ 19.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.556 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Julianaweg 1
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 847.503[ € 805.128 – € 889.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.556[ € 4.329 – € 4.784 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Julianaweg 1 adviseren wij in een bod van € 876.930, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 847.503 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.091+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.930+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.777+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Julianaweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 847.503 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen bedragen € 4.407 per maand bij een woningwaarde van € 862.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.216
OZB€ 67
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Julianaweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.091
Verwachte verkoopprijs€ 876.930
Verwachte vraagprijs€ 847.503
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostzijde besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostzijde

Verspreide huizen Oostzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Straatbeeld van Regentessestraat 14, 4191GA Geldermalsen
Regentessestraat 14
2003 · 163 m²
€ 704.466
Straatbeeld van Steenvliet 6, 4191TZ Geldermalsen
Steenvliet 6
2005 · 232 m²
€ 908.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Julianaweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.091 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oostzijde. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Julianaweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen.

Wat is Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen waard?
Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.091 (bandbreedte € 758.640 – € 965.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 847.503 (bandbreedte € 805.128 – € 889.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen?
Voor Prinses Julianaweg 1 adviseren wij een bod van € 876.930 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen bedragen € 4.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.216 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Julianaweg 1 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Julianaweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostzijde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Julianaweg 1 ligt rond € 862.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Julianaweg 1?
Huishoudens in de buurt van Prinses Julianaweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.