Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkeweg 22a

4191XL Geldermalsen

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.148
+2,7%
[ € 335.410 – € 426.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.100[ € 352.545 – € 389.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.468[ € 371.582 – € 410.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.148 (€ 6.460 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,2%
+€ 9.91812 maanden +2,7%
€ -4.46412 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Marijkeweg 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.148 voor Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.468. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.148.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkeweg 22a
€ 391.468[ € 371.582 – € 410.696 ]
Verkoper houdt over€ 385.912−€ 5.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.447+€ 9.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.290 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkeweg 22a
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 371.100[ € 352.545 – € 389.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.290[ € 5.975 – € 6.604 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkeweg 22a adviseren wij in een bod van € 391.468, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.100 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.148+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.468+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.041+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkeweg 22a zal in bij een vraagprijs van € 371.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 381.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkeweg 22a

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.148
Verwachte verkoopprijs€ 391.468
Verwachte vraagprijs€ 371.100
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coreanna 70, 4191DE Geldermalsen
Coreanna 70
1991 · 85 m²
€ 404.083
Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.148 is Prinses Marijkeweg 22a een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkeweg 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen.

Wat is Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen waard?
Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.148 (bandbreedte € 335.410 – € 426.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen is in oktober 2026 € 371.100 (bandbreedte € 352.545 – € 389.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen?
Voor Prinses Marijkeweg 22a adviseren wij een bod van € 391.468 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkeweg 22a in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkeweg 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkeweg 22a ligt rond € 381.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkeweg 22a?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkeweg 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.