Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gijzenrooi 3A, 5661PA Geldrop

Woningwaarde Gijzenrooi 3A

5661PA Geldrop

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.366
+2,7%
[ € 586.402 – € 746.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.574[ € 617.095 – € 682.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.592[ € 649.184 – € 717.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijzenrooi 3A in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 666.366 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds juli +0,3%
+€ 17.67712 maanden +2,7%
€ -5.23512 mnd vs. NL -0,8%
Gijzenrooi 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.366 voor Gijzenrooi 3A in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijzenrooi 3A in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.592. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.366.

Verwachte verkoopprijs Gijzenrooi 3A
€ 683.592[ € 649.184 – € 717.520 ]
Verkoper houdt over€ 674.822−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.414+€ 15.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijzenrooi 3A in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Gijzenrooi 3A
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 649.574[ € 617.095 – € 682.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 609.114[ € 325.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijzenrooi 3A adviseren wij in een bod van € 683.592, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.574 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.366+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.592+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.772+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijzenrooi 3A zal in bij een vraagprijs van € 649.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijzenrooi 3A in Geldrop bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 666.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijzenrooi 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.366
Verwachte verkoopprijs€ 683.592
Verwachte vraagprijs€ 649.574
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBuitengebied Geldrop- West
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Geldrop- West besteden gemiddeld € 360 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 189/mndElektriciteit(5.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (50%)
C (17%)
D (17%)
F (17%)

Wonen in Buitengebied Geldrop- West

Buitengebied Geldrop- West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijzenrooi 3C, 5661PA Geldrop
Gijzenrooi 3C
1956 · 162 m²
€ 635.492
Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gijzenrooi 3A bedraagt € 666.366. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gijzenrooi 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijzenrooi 3A in Geldrop.

Wat is Gijzenrooi 3A in Geldrop waard?
Gijzenrooi 3A in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.366 (bandbreedte € 586.402 – € 746.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Geldrop- West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijzenrooi 3A in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Gijzenrooi 3A in Geldrop is in augustus 2026 € 649.574 (bandbreedte € 617.095 – € 682.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijzenrooi 3A in Geldrop?
Voor Gijzenrooi 3A adviseren wij een bod van € 683.592 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijzenrooi 3A in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Gijzenrooi 3A in Geldrop bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijzenrooi 3A in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijzenrooi 3A in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Gijzenrooi 3A?
Huishoudens in de buurt van Gijzenrooi 3A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 360 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Geldrop- West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.