Huiswaardemeter

Woningwaarde Dravikstraat 12

5662EJ Geldrop

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.331
+3,4%
[ € 469.331 – € 597.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.264[ € 491.401 – € 543.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.898[ € 521.868 – € 576.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Dravikstraat 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.331 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,3%
+€ 17.52712 maanden +3,4%
€ -2.45612 mnd vs. NL -0,5%
Dravikstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.331 voor Dravikstraat 12 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dravikstraat 12 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.898. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.331.

Verwachte verkoopprijs Dravikstraat 12
€ 549.898[ € 521.868 – € 576.801 ]
Verkoper houdt over€ 542.599−€ 7.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.046+€ 13.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dravikstraat 12 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Dravikstraat 12
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 517.264[ € 491.401 – € 543.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dravikstraat 12 adviseren wij in een bod van € 549.898, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.264 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.331+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.898+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.393+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dravikstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 517.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dravikstraat 12 in Geldrop bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 533.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dravikstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.331
Verwachte verkoopprijs€ 549.898
Verwachte vraagprijs€ 517.264
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 433.687
Straatbeeld van Heibeekstraat 17, 5662ED Geldrop
Heibeekstraat 17
1960 · 114 m²
€ 506.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.331 zit Dravikstraat 12 in het middensegment van Skandia — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dravikstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dravikstraat 12 in Geldrop.

Wat is Dravikstraat 12 in Geldrop waard?
Dravikstraat 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.331 (bandbreedte € 469.331 – € 597.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dravikstraat 12 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Dravikstraat 12 in Geldrop is in oktober 2026 € 517.264 (bandbreedte € 491.401 – € 543.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Dravikstraat 12 in Geldrop?
Voor Dravikstraat 12 adviseren wij een bod van € 549.898 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dravikstraat 12 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Dravikstraat 12 in Geldrop bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dravikstraat 12 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dravikstraat 12 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.527) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dravikstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Dravikstraat 12 ligt rond € 533.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dravikstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Dravikstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.