Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Geluk 15

5662HT Geldrop

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.344
+3,4%
[ € 531.823 – € 676.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.769[ € 555.531 – € 614.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.515[ € 584.419 – € 645.935 ]

Wat is mijn huis waard?

't Geluk 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.344 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds september +0,3%
+€ 19.86112 maanden +3,4%
€ -2.78312 mnd vs. NL -0,5%
't Geluk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.344 voor 't Geluk 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Geluk 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.515. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.344.

Verwachte verkoopprijs 't Geluk 15
€ 622.515[ € 584.419 – € 645.935 ]
Verkoper houdt over€ 614.417−€ 8.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.115+€ 14.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Geluk 15 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs 't Geluk 15
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 584.769[ € 555.531 – € 614.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.538 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Geluk 15 adviseren wij in een bod van € 622.515, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 584.769 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.344+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.515+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.641+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Geluk 15 zal in bij een vraagprijs van € 584.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Geluk 15 in Geldrop bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 604.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Geluk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.344
Verwachte verkoopprijs€ 622.515
Verwachte vraagprijs€ 584.769
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Straatbeeld van Neerlandstraat 6, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 6
1965 · 176 m²
€ 707.097
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 433.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.344 ligt 't Geluk 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't Geluk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Geluk 15 in Geldrop.

Wat is 't Geluk 15 in Geldrop waard?
't Geluk 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.344 (bandbreedte € 531.823 – € 676.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Geluk 15 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van 't Geluk 15 in Geldrop is in oktober 2026 € 584.769 (bandbreedte € 555.531 – € 614.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Geluk 15 in Geldrop?
Voor 't Geluk 15 adviseren wij een bod van € 622.515 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Geluk 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van 't Geluk 15 in Geldrop bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Geluk 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Geluk 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Geluk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van 't Geluk 15 ligt rond € 604.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Geluk 15?
Huishoudens in de buurt van 't Geluk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.