Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Geluk 19

5662HT Geldrop

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.830
+3,4%
[ € 490.890 – € 624.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.044[ € 513.992 – € 568.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.137[ € 545.860 – € 603.318 ]

Wat is mijn huis waard?

't Geluk 19 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.830 (€ 3.646 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,3%
+€ 18.33212 maanden +3,4%
€ -2.56912 mnd vs. NL -0,5%
't Geluk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.830 voor 't Geluk 19 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Geluk 19 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.137. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.830.

Verwachte verkoopprijs 't Geluk 19
€ 575.137[ € 545.860 – € 603.318 ]
Verkoper houdt over€ 567.560−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.790+€ 13.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Geluk 19 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs 't Geluk 19
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 541.044[ € 513.992 – € 568.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Geluk 19 adviseren wij in een bod van € 575.137, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 541.044 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.830+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.137+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.894+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Geluk 19 zal in bij een vraagprijs van € 541.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Geluk 19 in Geldrop bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 557.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Geluk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.830
Verwachte verkoopprijs€ 575.137
Verwachte vraagprijs€ 541.044
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Straatbeeld van Neerlandstraat 6, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 6
1965 · 176 m²
€ 707.097
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 433.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.830 zit 't Geluk 19 in het middensegment van Skandia — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over 't Geluk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Geluk 19 in Geldrop.

Wat is 't Geluk 19 in Geldrop waard?
't Geluk 19 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.830 (bandbreedte € 490.890 – € 624.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Geluk 19 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van 't Geluk 19 in Geldrop is in oktober 2026 € 541.044 (bandbreedte € 513.992 – € 568.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.646.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Geluk 19 in Geldrop?
Voor 't Geluk 19 adviseren wij een bod van € 575.137 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Geluk 19 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van 't Geluk 19 in Geldrop bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Geluk 19 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Geluk 19 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.332) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Geluk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van 't Geluk 19 ligt rond € 557.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Geluk 19?
Huishoudens in de buurt van 't Geluk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.