Huiswaardemeter

Woningwaarde Meers 11

5662TW Geldrop

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.975
+3,4%
[ € 478.698 – € 609.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.849[ € 501.457 – € 554.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.593[ € 532.046 – € 588.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Meers 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.975 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,3%
+€ 17.87712 maanden +3,4%
€ -2.50512 mnd vs. NL -0,5%
Meers 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.975 voor Meers 11 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meers 11 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.593. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 543.975.

Verwachte verkoopprijs Meers 11
€ 560.593[ € 532.046 – € 588.050 ]
Verkoper houdt over€ 553.176−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.955+€ 13.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meers 11 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Meers 11
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 527.849[ € 501.457 – € 554.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meers 11 adviseren wij in een bod van € 560.593, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.849 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.975+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.593+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.623+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meers 11 zal in bij een vraagprijs van € 527.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meers 11 in Geldrop bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 543.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meers 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.975
Verwachte verkoopprijs€ 560.593
Verwachte vraagprijs€ 527.849
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Straatbeeld van Neerlandstraat 6, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 6
1965 · 176 m²
€ 707.097
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 433.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.975 zit Meers 11 in het middensegment van Skandia — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meers 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meers 11 in Geldrop.

Wat is Meers 11 in Geldrop waard?
Meers 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.975 (bandbreedte € 478.698 – € 609.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meers 11 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Meers 11 in Geldrop is in oktober 2026 € 527.849 (bandbreedte € 501.457 – € 554.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Meers 11 in Geldrop?
Voor Meers 11 adviseren wij een bod van € 560.593 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meers 11 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Meers 11 in Geldrop bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meers 11 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meers 11 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.877) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meers 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Meers 11 ligt rond € 543.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meers 11?
Huishoudens in de buurt van Meers 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.