Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenvoort 85

5663AE Geldrop

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.130
+3,4%
[ € 641.634 – € 816.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.069[ € 675.516 – € 746.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.650[ € 709.967 – € 784.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenvoort 85 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.130 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,3%
+€ 23.96212 maanden +3,4%
€ -3.35712 mnd vs. NL -0,5%
Papenvoort 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.130 voor Papenvoort 85 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenvoort 85 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.650. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 729.130.

Verwachte verkoopprijs Papenvoort 85
€ 747.650[ € 709.967 – € 784.700 ]
Verkoper houdt over€ 738.176−€ 9.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.753+€ 17.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenvoort 85 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Papenvoort 85
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 711.069[ € 675.516 – € 746.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenvoort 85 adviseren wij in een bod van € 747.650, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 711.069 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.130+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.650+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.033+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenvoort 85 zal in bij een vraagprijs van € 711.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenvoort 85 in Geldrop bedragen € 3.702 per maand bij een woningwaarde van € 729.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenvoort 85

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.130
Verwachte verkoopprijs€ 747.650
Verwachte vraagprijs€ 711.069
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Heidezoom 22, 5665EB Geldrop
Heidezoom 22
1991 · 163 m²
€ 695.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenvoort 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.130 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papenvoort 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenvoort 85 in Geldrop.

Wat is Papenvoort 85 in Geldrop waard?
Papenvoort 85 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.130 (bandbreedte € 641.634 – € 816.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenvoort 85 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Papenvoort 85 in Geldrop is in oktober 2026 € 711.069 (bandbreedte € 675.516 – € 746.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenvoort 85 in Geldrop?
Voor Papenvoort 85 adviseren wij een bod van € 747.650 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenvoort 85 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Papenvoort 85 in Geldrop bedragen € 3.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenvoort 85 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenvoort 85 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.962) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenvoort 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Papenvoort 85 ligt rond € 729.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenvoort 85?
Huishoudens in de buurt van Papenvoort 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.