Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenvoort 58

5663AJ Geldrop

225 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.340
+3,4%
[ € 486.939 – € 619.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.139[ € 510.282 – € 563.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.030[ € 540.899 – € 597.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenvoort 58 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.340 (€ 2.459 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,3%
+€ 18.18512 maanden +3,4%
€ -2.54812 mnd vs. NL -0,5%
Papenvoort 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.340 voor Papenvoort 58 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenvoort 58 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.030. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.340.

Verwachte verkoopprijs Papenvoort 58
€ 570.030[ € 540.899 – € 597.836 ]
Verkoper houdt over€ 562.510−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.581+€ 13.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenvoort 58 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Papenvoort 58
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 537.139[ € 510.282 – € 563.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.387[ € 2.268 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenvoort 58 adviseren wij in een bod van € 570.030, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.139 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.340+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.030+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.532+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenvoort 58 zal in bij een vraagprijs van € 537.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenvoort 58 in Geldrop bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 553.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenvoort 58

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.340
Verwachte verkoopprijs€ 570.030
Verwachte vraagprijs€ 537.139
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Losweg 2, 5663AR Geldrop
Losweg 2
1928 · 178 m²
€ 566.061
Straatbeeld van Eindhovenseweg 81, 5664HD Geldrop
Eindhovenseweg 81
1931 · 270 m²
€ 1.114.170
Straatbeeld van Stationsstraat 19B, 5664AP Geldrop
Stationsstraat 19B
1916 · 223 m²
€ 872.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.340 zit Papenvoort 58 in het middensegment van Zesgehuchten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Papenvoort 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenvoort 58 in Geldrop.

Wat is Papenvoort 58 in Geldrop waard?
Papenvoort 58 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.340 (bandbreedte € 486.939 – € 619.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenvoort 58 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Papenvoort 58 in Geldrop is in oktober 2026 € 537.139 (bandbreedte € 510.282 – € 563.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenvoort 58 in Geldrop?
Voor Papenvoort 58 adviseren wij een bod van € 570.030 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenvoort 58 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Papenvoort 58 in Geldrop bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenvoort 58 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenvoort 58 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.185) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenvoort 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Papenvoort 58 ligt rond € 553.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenvoort 58?
Huishoudens in de buurt van Papenvoort 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.