Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenvoort 90

5663AJ Geldrop

226 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.307
+3,4%
[ € 667.310 – € 849.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.920[ € 701.974 – € 775.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.203[ € 738.477 – € 816.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenvoort 90 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.307 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,3%
+€ 24.92112 maanden +3,4%
€ -3.49112 mnd vs. NL -0,5%
Papenvoort 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.307 voor Papenvoort 90 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenvoort 90 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.203. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.307.

Verwachte verkoopprijs Papenvoort 90
€ 778.203[ € 738.477 – € 816.211 ]
Verkoper houdt over€ 768.393−€ 9.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.917+€ 17.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenvoort 90 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Papenvoort 90
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 738.920[ € 701.974 – € 775.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenvoort 90 adviseren wij in een bod van € 778.203, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 738.920 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.307+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.203+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.113+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenvoort 90 zal in bij een vraagprijs van € 738.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenvoort 90 in Geldrop bedragen € 3.853 per maand bij een woningwaarde van € 758.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.708
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenvoort 90

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.307
Verwachte verkoopprijs€ 778.203
Verwachte vraagprijs€ 738.920
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterstraat 15, 5663CG Geldrop
Poorterstraat 15
1966 · 134 m²
€ 516.591
Straatbeeld van Rietstraat 45, 5662RB Geldrop
Rietstraat 45
1965 · 208 m²
€ 920.556
Straatbeeld van Neerlandstraat 26, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 26
1965 · 190 m²
€ 717.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenvoort 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.307 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papenvoort 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenvoort 90 in Geldrop.

Wat is Papenvoort 90 in Geldrop waard?
Papenvoort 90 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.307 (bandbreedte € 667.310 – € 849.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenvoort 90 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Papenvoort 90 in Geldrop is in oktober 2026 € 738.920 (bandbreedte € 701.974 – € 775.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenvoort 90 in Geldrop?
Voor Papenvoort 90 adviseren wij een bod van € 778.203 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenvoort 90 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Papenvoort 90 in Geldrop bedragen € 3.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.708 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenvoort 90 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenvoort 90 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenvoort 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Papenvoort 90 ligt rond € 758.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenvoort 90?
Huishoudens in de buurt van Papenvoort 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.