Huiswaardemeter

Woningwaarde Poorterstraat 15

5663CG Geldrop

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.591
+2,5%
[ € 454.600 – € 578.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.638[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Poorterstraat 15 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.591 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds mei +0,3%
+€ 12.54512 maanden +2,5%
€ -8.83012 mnd vs. NL -1,8%
Poorterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.591 voor Poorterstraat 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poorterstraat 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.638. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.591.

Verwachte verkoopprijs Poorterstraat 15
€ 531.638[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 524.540−€ 7.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.421+€ 12.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.540

Wat is de vraagprijs?

Poorterstraat 15 in Geldrop staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Vraagprijs Poorterstraat 15
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 673.833[ € 445.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poorterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 531.638, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.591+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.638+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.220+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poorterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poorterstraat 15 in Geldrop bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 516.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poorterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.591
Verwachte verkoopprijs€ 531.638
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 430.654
Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 126 m²
€ 363.154
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 391.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poorterstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zesgehuchten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Poorterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poorterstraat 15 in Geldrop.

Wat is Poorterstraat 15 in Geldrop waard?
Poorterstraat 15 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.591 (bandbreedte € 454.600 – € 578.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de vraagprijs van Poorterstraat 15 in Geldrop?
Poorterstraat 15 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Poorterstraat 15 in Geldrop?
Voor Poorterstraat 15 adviseren wij een bod van € 531.638 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poorterstraat 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Poorterstraat 15 in Geldrop bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poorterstraat 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poorterstraat 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poorterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Poorterstraat 15 ligt rond € 516.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poorterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Poorterstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.