Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelier 15

5663AN Geldrop

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.685
+3,4%
[ € 752.123 – € 957.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.602[ € 793.822 – € 877.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.204[ € 830.338 – € 917.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelier 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.685 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,3%
+€ 28.08812 maanden +3,4%
€ -3.93512 mnd vs. NL -0,5%
Vendelier 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.685 voor Vendelier 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelier 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.204. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 854.685.

Verwachte verkoopprijs Vendelier 15
€ 874.204[ € 830.338 – € 917.742 ]
Verkoper houdt over€ 863.338−€ 10.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.838+€ 19.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelier 15 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelier 15
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 835.602[ € 793.822 – € 877.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelier 15 adviseren wij in een bod van € 874.204, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 835.602 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.685+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.204+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.914+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelier 15 zal in bij een vraagprijs van € 835.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelier 15 in Geldrop bedragen € 4.324 per maand bij een woningwaarde van € 854.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.180
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelier 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.685
Verwachte verkoopprijs€ 874.204
Verwachte vraagprijs€ 835.602
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Straatbeeld van Fangorn 6, 5661AK Geldrop
Fangorn 6
2004 · 227 m²
€ 670.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelier 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.685 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vendelier 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelier 15 in Geldrop.

Wat is Vendelier 15 in Geldrop waard?
Vendelier 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.685 (bandbreedte € 752.123 – € 957.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelier 15 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Vendelier 15 in Geldrop is in oktober 2026 € 835.602 (bandbreedte € 793.822 – € 877.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelier 15 in Geldrop?
Voor Vendelier 15 adviseren wij een bod van € 874.204 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelier 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelier 15 in Geldrop bedragen € 4.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.180 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelier 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelier 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.088) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelier 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Vendelier 15 ligt rond € 854.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelier 15?
Huishoudens in de buurt van Vendelier 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.