Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelier 5

5663AN Geldrop

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.969
+3,4%
[ € 674.933 – € 859.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.734[ € 710.347 – € 785.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.699[ € 746.575 – € 825.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelier 5 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.969 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +0,3%
+€ 25.20512 maanden +3,4%
€ -3.53212 mnd vs. NL -0,5%
Vendelier 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.969 voor Vendelier 5 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelier 5 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.699. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 766.969.

Verwachte verkoopprijs Vendelier 5
€ 786.699[ € 746.575 – € 825.162 ]
Verkoper houdt over€ 776.795−€ 9.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.583+€ 17.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vendelier 5 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Vendelier 5
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 747.734[ € 710.347 – € 785.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.570 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelier 5 adviseren wij in een bod van € 786.699, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 747.734 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.969+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.699+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.034+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelier 5 zal in bij een vraagprijs van € 747.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelier 5 in Geldrop bedragen € 3.890 per maand bij een woningwaarde van € 766.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.751
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelier 5

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.969
Verwachte verkoopprijs€ 786.699
Verwachte vraagprijs€ 747.734
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Straatbeeld van Fangorn 6, 5661AK Geldrop
Fangorn 6
2004 · 227 m²
€ 670.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelier 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.969 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vendelier 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelier 5 in Geldrop.

Wat is Vendelier 5 in Geldrop waard?
Vendelier 5 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.969 (bandbreedte € 674.933 – € 859.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vendelier 5 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Vendelier 5 in Geldrop is in oktober 2026 € 747.734 (bandbreedte € 710.347 – € 785.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelier 5 in Geldrop?
Voor Vendelier 5 adviseren wij een bod van € 786.699 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelier 5 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelier 5 in Geldrop bedragen € 3.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.751 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelier 5 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelier 5 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.205) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelier 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Vendelier 5 ligt rond € 766.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelier 5?
Huishoudens in de buurt van Vendelier 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.