Huiswaardemeter

Woningwaarde Laag Geldrop 8

5663BK Geldrop

130 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.601
+3,4%
[ € 214.369 – € 272.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.142[ € 223.385 – € 246.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.365[ € 239.469 – € 264.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Laag Geldrop 8 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.601 (€ 1.874 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 677Sinds september +0,3%
+€ 8.00612 maanden +3,4%
€ -1.12112 mnd vs. NL -0,5%
Laag Geldrop 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.601 voor Laag Geldrop 8 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laag Geldrop 8 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.365. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 243.601.

Verwachte verkoopprijs Laag Geldrop 8
€ 252.365[ € 239.469 – € 264.676 ]
Verkoper houdt over€ 248.339−€ 4.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.562+€ 7.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laag Geldrop 8 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.809 per m².

Verwachte vraagprijs Laag Geldrop 8
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 235.142[ € 223.385 – € 246.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.809[ € 1.718 – € 1.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laag Geldrop 8 adviseren wij in een bod van € 252.365, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.142 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.601+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.365+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.983+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laag Geldrop 8 zal in bij een vraagprijs van € 235.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laag Geldrop 8 in Geldrop bedragen € 1.288 per maand bij een woningwaarde van € 243.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laag Geldrop 8

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.601
Verwachte verkoopprijs€ 252.365
Verwachte vraagprijs€ 235.142
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
2024 · 88 m²
€ 432.615
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Straatbeeld van Wethouder van Santestraat 13, 5665SB Geldrop
Wethouder van Santestraat 13
2007 · 139 m²
€ 568.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.601 is Laag Geldrop 8 een van de meer betaalbare woningen in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laag Geldrop 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laag Geldrop 8 in Geldrop.

Wat is Laag Geldrop 8 in Geldrop waard?
Laag Geldrop 8 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.601 (bandbreedte € 214.369 – € 272.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laag Geldrop 8 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Laag Geldrop 8 in Geldrop is in oktober 2026 € 235.142 (bandbreedte € 223.385 – € 246.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Laag Geldrop 8 in Geldrop?
Voor Laag Geldrop 8 adviseren wij een bod van € 252.365 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laag Geldrop 8 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Laag Geldrop 8 in Geldrop bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laag Geldrop 8 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laag Geldrop 8 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.006) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laag Geldrop 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Laag Geldrop 8 ligt rond € 243.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laag Geldrop 8?
Huishoudens in de buurt van Laag Geldrop 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.