Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 26

5663CD Geldrop

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.376
+3,4%
[ € 745.691 – € 949.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.679[ € 787.245 – € 870.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.495[ € 822.671 – € 909.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 26 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 847.376 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,3%
+€ 27.84812 maanden +3,4%
€ -3.90212 mnd vs. NL -0,5%
Gildestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.376 voor Gildestraat 26 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 26 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.495. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 847.376.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 26
€ 866.495[ € 822.671 – € 909.268 ]
Verkoper houdt over€ 855.714−€ 10.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.975+€ 19.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 26 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 26
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 828.679[ € 787.245 – € 870.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.210 – € 4.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 26 adviseren wij in een bod van € 866.495, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 828.679 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.376+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.495+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.820+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 828.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 26 in Geldrop bedragen € 4.285 per maand bij een woningwaarde van € 847.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.144
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.376
Verwachte verkoopprijs€ 866.495
Verwachte vraagprijs€ 828.679
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Heidezoom 22, 5665EB Geldrop
Heidezoom 22
1991 · 163 m²
€ 695.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.376 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 26 in Geldrop.

Wat is Gildestraat 26 in Geldrop waard?
Gildestraat 26 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.376 (bandbreedte € 745.691 – € 949.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 26 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 26 in Geldrop is in oktober 2026 € 828.679 (bandbreedte € 787.245 – € 870.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 26 in Geldrop?
Voor Gildestraat 26 adviseren wij een bod van € 866.495 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 26 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 26 in Geldrop bedragen € 4.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.144 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 26 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 26 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.848) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 26 ligt rond € 847.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.