Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravenstraat 11

5663GB Geldrop

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.532
+3,4%
[ € 478.308 – € 608.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.272[ € 500.908 – € 553.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.293[ € 531.964 – € 587.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravenstraat 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.532 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds september +0,3%
+€ 17.86212 maanden +3,4%
€ -2.50312 mnd vs. NL -0,5%
Gravenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.532 voor Gravenstraat 11 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravenstraat 11 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.293. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 543.532.

Verwachte verkoopprijs Gravenstraat 11
€ 560.293[ € 531.964 – € 587.961 ]
Verkoper houdt over€ 552.880−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.649+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravenstraat 11 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Gravenstraat 11
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 527.272[ € 500.908 – € 553.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 560.293, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 527.272 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.532+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.293+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.308+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 527.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravenstraat 11 in Geldrop bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 543.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.532
Verwachte verkoopprijs€ 560.293
Verwachte vraagprijs€ 527.272
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poorterstraat 15, 5663CG Geldrop
Poorterstraat 15
1966 · 134 m²
€ 516.591
Straatbeeld van Neerlandstraat 6, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 6
1965 · 176 m²
€ 707.097
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 433.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.532 zit Gravenstraat 11 in het middensegment van Zesgehuchten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gravenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravenstraat 11 in Geldrop.

Wat is Gravenstraat 11 in Geldrop waard?
Gravenstraat 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.532 (bandbreedte € 478.308 – € 608.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravenstraat 11 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Gravenstraat 11 in Geldrop is in oktober 2026 € 527.272 (bandbreedte € 500.908 – € 553.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravenstraat 11 in Geldrop?
Voor Gravenstraat 11 adviseren wij een bod van € 560.293 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravenstraat 11 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Gravenstraat 11 in Geldrop bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravenstraat 11 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravenstraat 11 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.862) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Gravenstraat 11 ligt rond € 543.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Gravenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.