Huiswaardemeter

Woningwaarde Harrie van Vlerkenstraat 7

5663GL Geldrop

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.529
+3,4%
[ € 540.786 – € 688.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.402[ € 569.432 – € 629.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.038[ € 597.904 – € 660.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.529 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,3%
+€ 20.19612 maanden +3,4%
€ -2.82912 mnd vs. NL -0,5%
Harrie van Vlerkenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.529 voor Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.038. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.529.

Verwachte verkoopprijs Harrie van Vlerkenstraat 7
€ 630.038[ € 597.904 – € 660.841 ]
Verkoper houdt over€ 621.858−€ 8.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.789+€ 14.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.954 per m².

Verwachte vraagprijs Harrie van Vlerkenstraat 7
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 599.402[ € 569.432 – € 629.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.954[ € 4.706 – € 5.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harrie van Vlerkenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 630.038, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 599.402 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.529+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.038+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.540+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harrie van Vlerkenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 599.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 614.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harrie van Vlerkenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.529
Verwachte verkoopprijs€ 630.038
Verwachte vraagprijs€ 599.402
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.529 ligt Harrie van Vlerkenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harrie van Vlerkenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop.

Wat is Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop waard?
Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.529 (bandbreedte € 540.786 – € 688.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop is in oktober 2026 € 599.402 (bandbreedte € 569.432 – € 629.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop?
Voor Harrie van Vlerkenstraat 7 adviseren wij een bod van € 630.038 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harrie van Vlerkenstraat 7 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.196) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harrie van Vlerkenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Harrie van Vlerkenstraat 7 ligt rond € 614.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harrie van Vlerkenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Harrie van Vlerkenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.