Woningwaarde P J Zweegersplein 9, Geldrop (5663HB)

Wat is mijn huis waard?

P J Zweegersplein 9 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.584 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 11.13712 maanden +2,5%+2,5%

€ -7.83812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

P J Zweegersplein 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.584 voor P J Zweegersplein 9 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P J Zweegersplein 9 in Geldrop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 471.941. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.584.

Verwachte verkoopprijs P J Zweegersplein 9

€ 471.941[ € 448.251 – € 495.436 ]

Verkoper houdt over€ 465.500−€ 6.441 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 483.530+€ 11.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 471.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 465.500

Wat is de vraagprijs?

P J Zweegersplein 9 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 445.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Vraagprijs P J Zweegersplein 9

Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.

€ 445.135[ € 422.878 – € 467.392 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten

€ 673.833[ € 445.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P J Zweegersplein 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 471.941, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 445.135 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.584+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 471.941+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 495.538+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P J Zweegersplein 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 445.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P J Zweegersplein 9 in Geldrop bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 458.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 229.000€ 688.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.310/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243

OZB€ 14

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.310

Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over P J Zweegersplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte121 m²

Perceeloppervlakte137 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.584

Verwachte verkoopprijs€ 471.941

Vraagprijs€ 445.135

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (19%)

C (25%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Willem Barentszweg 53

Willem Barentszweg 53

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P J Zweegersplein 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.584 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zesgehuchten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P J Zweegersplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P J Zweegersplein 9 in Geldrop.

Wat is P J Zweegersplein 9 in Geldrop waard?

P J Zweegersplein 9 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.584 (bandbreedte € 403.554 – € 513.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.

Wat is de vraagprijs van P J Zweegersplein 9 in Geldrop?

P J Zweegersplein 9 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 445.135. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.790.

Hoeveel moet ik overbieden op P J Zweegersplein 9 in Geldrop?

Voor P J Zweegersplein 9 adviseren wij een bod van € 471.941 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van P J Zweegersplein 9 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van P J Zweegersplein 9 in Geldrop bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van P J Zweegersplein 9 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van P J Zweegersplein 9 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P J Zweegersplein 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van P J Zweegersplein 9 ligt rond € 458.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van P J Zweegersplein 9?

Huishoudens in de buurt van P J Zweegersplein 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde P J Zweegersplein 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde