Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweland 19

5663HD Geldrop

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.035
+3,4%
[ € 562.351 – € 715.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.076[ € 591.922 – € 654.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.402[ € 622.110 – € 687.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweland 19 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.035 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,3%
+€ 21.00112 maanden +3,4%
€ -2.94212 mnd vs. NL -0,5%
Tarweland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.035 voor Tarweland 19 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweland 19 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.402. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.035.

Verwachte verkoopprijs Tarweland 19
€ 655.402[ € 622.110 – € 687.596 ]
Verkoper houdt over€ 646.943−€ 8.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.660+€ 15.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarweland 19 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Tarweland 19
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 623.076[ € 591.922 – € 654.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweland 19 adviseren wij in een bod van € 655.402, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 623.076 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.035+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.402+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.172+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweland 19 zal in bij een vraagprijs van € 623.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweland 19 in Geldrop bedragen € 3.249 per maand bij een woningwaarde van € 639.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.125
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweland 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.035
Verwachte verkoopprijs€ 655.402
Verwachte vraagprijs€ 623.076
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.035 ligt Tarweland 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tarweland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweland 19 in Geldrop.

Wat is Tarweland 19 in Geldrop waard?
Tarweland 19 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.035 (bandbreedte € 562.351 – € 715.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarweland 19 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Tarweland 19 in Geldrop is in oktober 2026 € 623.076 (bandbreedte € 591.922 – € 654.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweland 19 in Geldrop?
Voor Tarweland 19 adviseren wij een bod van € 655.402 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweland 19 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweland 19 in Geldrop bedragen € 3.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.125 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweland 19 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweland 19 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.001) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Tarweland 19 ligt rond € 639.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweland 19?
Huishoudens in de buurt van Tarweland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.