Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaailand 14

5663HH Geldrop

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.182
+3,4%
[ € 500.000 – € 636.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.071[ € 523.517 – € 578.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.824[ € 555.975 – € 614.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaailand 14 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.182 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,3%
+€ 18.67212 maanden +3,4%
€ -2.61712 mnd vs. NL -0,5%
Zaailand 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.182 voor Zaailand 14 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaailand 14 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.824. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.182.

Verwachte verkoopprijs Zaailand 14
€ 585.824[ € 555.975 – € 614.500 ]
Verkoper houdt over€ 578.130−€ 7.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.690+€ 13.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaailand 14 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Zaailand 14
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 551.071[ € 523.517 – € 578.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.794 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaailand 14 adviseren wij in een bod van € 585.824, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.071 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.182+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.824+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.115+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaailand 14 zal in bij een vraagprijs van € 551.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaailand 14 in Geldrop bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 568.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaailand 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.182
Verwachte verkoopprijs€ 585.824
Verwachte vraagprijs€ 551.071
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.182 zit Zaailand 14 in het middensegment van Zesgehuchten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zaailand 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaailand 14 in Geldrop.

Wat is Zaailand 14 in Geldrop waard?
Zaailand 14 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.182 (bandbreedte € 500.000 – € 636.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaailand 14 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Zaailand 14 in Geldrop is in oktober 2026 € 551.071 (bandbreedte € 523.517 – € 578.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaailand 14 in Geldrop?
Voor Zaailand 14 adviseren wij een bod van € 585.824 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaailand 14 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Zaailand 14 in Geldrop bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaailand 14 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaailand 14 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.672) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaailand 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Zaailand 14 ligt rond € 568.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaailand 14?
Huishoudens in de buurt van Zaailand 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.