Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenland 14

5663HP Geldrop

257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.953
+3,4%
[ € 792.839 – € 1.009.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.224[ € 836.213 – € 924.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.170[ € 875.515 – € 967.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenland 14 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.953 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,3%
+€ 29.60812 maanden +3,4%
€ -4.14912 mnd vs. NL -0,5%
Bovenland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.953 voor Bovenland 14 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenland 14 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.170. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 900.953.

Verwachte verkoopprijs Bovenland 14
€ 922.170[ € 875.515 – € 967.674 ]
Verkoper houdt over€ 910.776−€ 11.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.763+€ 20.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenland 14 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenland 14
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 880.224[ € 836.213 – € 924.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenland 14 adviseren wij in een bod van € 922.170, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 880.224 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.953+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.170+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.279+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenland 14 zal in bij een vraagprijs van € 880.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenland 14 in Geldrop bedragen € 4.566 per maand bij een woningwaarde van € 900.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.406
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.953
Verwachte verkoopprijs€ 922.170
Verwachte vraagprijs€ 880.224
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Straatbeeld van Heidezoom 22, 5665EB Geldrop
Heidezoom 22
1991 · 163 m²
€ 695.369
Straatbeeld van Amroth 4, 5663RD Geldrop
Amroth 4
1997 · 201 m²
€ 889.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenland 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.953 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bovenland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenland 14 in Geldrop.

Wat is Bovenland 14 in Geldrop waard?
Bovenland 14 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.953 (bandbreedte € 792.839 – € 1.009.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenland 14 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Bovenland 14 in Geldrop is in oktober 2026 € 880.224 (bandbreedte € 836.213 – € 924.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenland 14 in Geldrop?
Voor Bovenland 14 adviseren wij een bod van € 922.170 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenland 14 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenland 14 in Geldrop bedragen € 4.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.406 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenland 14 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenland 14 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.608) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Bovenland 14 ligt rond € 900.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenland 14?
Huishoudens in de buurt van Bovenland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.