Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenland 19

5663HP Geldrop

Te koop
207 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.420
+2,5%
[ € 722.850 – € 919.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.888[ € 794.960 – € 878.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenland 19 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 821.420 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds mei +0,3%
+€ 19.94812 maanden +2,5%
€ -14.03912 mnd vs. NL -1,8%
Bovenland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.420 voor Bovenland 19 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenland 19 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.888. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 821.420.

Verwachte verkoopprijs Bovenland 19
€ 839.888[ € 794.960 – € 878.640 ]
Verkoper houdt over€ 829.399−€ 10.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.836+€ 18.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.399

Wat is de vraagprijs?

Bovenland 19 in Geldrop staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Vraagprijs Bovenland 19
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.865[ € 3.671 – € 4.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 673.833[ € 445.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenland 19 adviseren wij in een bod van € 839.888, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.420+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.888+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.882+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenland 19 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenland 19 in Geldrop bedragen € 4.089 per maand bij een woningwaarde van € 821.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.017
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenland 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.420
Verwachte verkoopprijs€ 839.888
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amroth 4, 5663RD Geldrop
Amroth 4
1997 · 201 m²
€ 883.299
Straatbeeld van Varda 8, 5661AE Geldrop
Varda 8
1999 · 149 m²
€ 595.346
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 599.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenland 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.420 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bovenland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenland 19 in Geldrop.

Wat is Bovenland 19 in Geldrop waard?
Bovenland 19 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.420 (bandbreedte € 722.850 – € 919.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de vraagprijs van Bovenland 19 in Geldrop?
Bovenland 19 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenland 19 in Geldrop?
Voor Bovenland 19 adviseren wij een bod van € 839.888 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenland 19 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenland 19 in Geldrop bedragen € 4.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.017 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenland 19 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenland 19 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Bovenland 19 ligt rond € 821.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenland 19?
Huishoudens in de buurt van Bovenland 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.