Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerland 17

5663HS Geldrop

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.032
+3,4%
[ € 513.948 – € 654.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.506[ € 538.181 – € 594.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.100[ € 571.548 – € 631.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerland 17 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.032 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds september +0,3%
+€ 19.19312 maanden +3,4%
€ -2.69012 mnd vs. NL -0,5%
Zomerland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.032 voor Zomerland 17 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerland 17 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.100. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.032.

Verwachte verkoopprijs Zomerland 17
€ 602.100[ € 571.548 – € 631.711 ]
Verkoper houdt over€ 594.227−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.292+€ 14.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerland 17 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerland 17
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 566.506[ € 538.181 – € 594.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerland 17 adviseren wij in een bod van € 602.100, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 566.506 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.032+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.100+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.205+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerland 17 zal in bij een vraagprijs van € 566.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerland 17 in Geldrop bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 584.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerland 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.032
Verwachte verkoopprijs€ 602.100
Verwachte vraagprijs€ 566.506
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.032 zit Zomerland 17 in het middensegment van Zesgehuchten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zomerland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerland 17 in Geldrop.

Wat is Zomerland 17 in Geldrop waard?
Zomerland 17 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.032 (bandbreedte € 513.948 – € 654.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerland 17 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Zomerland 17 in Geldrop is in oktober 2026 € 566.506 (bandbreedte € 538.181 – € 594.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerland 17 in Geldrop?
Voor Zomerland 17 adviseren wij een bod van € 602.100 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerland 17 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerland 17 in Geldrop bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerland 17 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerland 17 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.193) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Zomerland 17 ligt rond € 584.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerland 17?
Huishoudens in de buurt van Zomerland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.