Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderland 3

5663HZ Geldrop

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.143
+3,4%
[ € 309.886 – € 394.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.001[ € 323.951 – € 358.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.649[ € 345.008 – € 381.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderland 3 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.143 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,3%
+€ 11.57312 maanden +3,4%
€ -1.62112 mnd vs. NL -0,5%
Bunderland 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.143 voor Bunderland 3 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderland 3 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.649. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.143.

Verwachte verkoopprijs Bunderland 3
€ 363.649[ € 345.008 – € 381.324 ]
Verkoper houdt over€ 358.399−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.072+€ 9.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderland 3 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderland 3
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 341.001[ € 323.951 – € 358.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderland 3 adviseren wij in een bod van € 363.649, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.001 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.143+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.649+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.831+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderland 3 zal in bij een vraagprijs van € 341.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderland 3 in Geldrop bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 352.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderland 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.143
Verwachte verkoopprijs€ 363.649
Verwachte vraagprijs€ 341.001
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.143 is Bunderland 3 een van de meer betaalbare woningen in Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bunderland 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderland 3 in Geldrop.

Wat is Bunderland 3 in Geldrop waard?
Bunderland 3 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.143 (bandbreedte € 309.886 – € 394.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderland 3 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Bunderland 3 in Geldrop is in oktober 2026 € 341.001 (bandbreedte € 323.951 – € 358.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderland 3 in Geldrop?
Voor Bunderland 3 adviseren wij een bod van € 363.649 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderland 3 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderland 3 in Geldrop bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderland 3 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderland 3 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.573) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderland 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Bunderland 3 ligt rond € 352.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderland 3?
Huishoudens in de buurt van Bunderland 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.