Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeveland 25

5663JS Geldrop

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.223
+3,4%
[ € 482.436 – € 614.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.862[ € 505.269 – € 558.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.088[ € 536.596 – € 593.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeveland 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.223 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,3%
+€ 18.01712 maanden +3,4%
€ -2.52412 mnd vs. NL -0,5%
Hoeveland 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.223 voor Hoeveland 25 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeveland 25 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.088. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.223.

Verwachte verkoopprijs Hoeveland 25
€ 565.088[ € 536.596 – € 593.079 ]
Verkoper houdt over€ 557.622−€ 7.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.540+€ 13.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeveland 25 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeveland 25
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 531.862[ € 505.269 – € 558.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeveland 25 adviseren wij in een bod van € 565.088, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.862 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.223+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.088+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.342+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeveland 25 zal in bij een vraagprijs van € 531.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeveland 25 in Geldrop bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 548.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeveland 25

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.223
Verwachte verkoopprijs€ 565.088
Verwachte vraagprijs€ 531.862
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.223 zit Hoeveland 25 in het middensegment van Zesgehuchten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoeveland 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeveland 25 in Geldrop.

Wat is Hoeveland 25 in Geldrop waard?
Hoeveland 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.223 (bandbreedte € 482.436 – € 614.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeveland 25 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Hoeveland 25 in Geldrop is in oktober 2026 € 531.862 (bandbreedte € 505.269 – € 558.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeveland 25 in Geldrop?
Voor Hoeveland 25 adviseren wij een bod van € 565.088 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeveland 25 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeveland 25 in Geldrop bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeveland 25 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeveland 25 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.017) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeveland 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hoeveland 25 ligt rond € 548.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeveland 25?
Huishoudens in de buurt van Hoeveland 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.