Huiswaardemeter

Woningwaarde Rielsedijk 11

5663PJ Geldrop

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.135.065
+3,4%
[ € 998.857 – € 1.271.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.108.936[ € 1.053.489 – € 1.164.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.161.810[ € 1.103.003 – € 1.219.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Rielsedijk 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.135.065 (€ 5.791 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds september +0,3%
+€ 37.30212 maanden +3,4%
€ -5.22712 mnd vs. NL -0,5%
Rielsedijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.135.065 voor Rielsedijk 11 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rielsedijk 11 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.161.810. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.135.065.

Verwachte verkoopprijs Rielsedijk 11
€ 1.161.810[ € 1.103.003 – € 1.219.109 ]
Verkoper houdt over€ 1.147.780−€ 14.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.187.196+€ 25.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.161.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.147.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rielsedijk 11 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.108.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.658 per m².

Verwachte vraagprijs Rielsedijk 11
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 1.108.936[ € 1.053.489 – € 1.164.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.658[ € 5.375 – € 5.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rielsedijk 11 adviseren wij in een bod van € 1.161.810, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.108.936 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.135.065+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.161.810+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.219.901+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rielsedijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.108.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rielsedijk 11 in Geldrop bedragen € 5.708 per maand bij een woningwaarde van € 1.135.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.551
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.998.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rielsedijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.135.065
Verwachte verkoopprijs€ 1.161.810
Verwachte vraagprijs€ 1.108.936
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Losweg 2, 5663AR Geldrop
Losweg 2
1928 · 178 m²
€ 566.061
Straatbeeld van Hoog Geldrop 31, 5663BA Geldrop
Hoog Geldrop 31
1931 · 110 m²
€ 642.404
Straatbeeld van Hoog Geldrop 99, 5663BD Geldrop
Hoog Geldrop 99
1927 · 283 m²
€ 1.227.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rielsedijk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.135.065 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rielsedijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rielsedijk 11 in Geldrop.

Wat is Rielsedijk 11 in Geldrop waard?
Rielsedijk 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.135.065 (bandbreedte € 998.857 – € 1.271.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rielsedijk 11 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Rielsedijk 11 in Geldrop is in oktober 2026 € 1.108.936 (bandbreedte € 1.053.489 – € 1.164.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Rielsedijk 11 in Geldrop?
Voor Rielsedijk 11 adviseren wij een bod van € 1.161.810 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rielsedijk 11 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Rielsedijk 11 in Geldrop bedragen € 5.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.135.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.551 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rielsedijk 11 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rielsedijk 11 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 37.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rielsedijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Rielsedijk 11 ligt rond € 1.135.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rielsedijk 11?
Huishoudens in de buurt van Rielsedijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.