Woningwaarde Rielsedijk 26

5663PK Geldrop

324 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1918Bouwjaar

€ 3.054Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 989.364

+3,4%

[ € 870.640 – € 1.108.088 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 966.671[ € 918.337 – € 1.015.005 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.012.589[ € 961.499 – € 1.062.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Rielsedijk 26 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 989.364 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.751Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.51412 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.55612 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Rielsedijk 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.364 voor Rielsedijk 26 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rielsedijk 26 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.012.589. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 989.364.

Verwachte verkoopprijs Rielsedijk 26

€ 1.012.589[ € 961.499 – € 1.062.710 ]

Verkoper houdt over€ 1.000.201−€ 12.388 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.034.991+€ 22.402 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.012.589

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.138

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.000.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rielsedijk 26 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 966.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Rielsedijk 26

Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.

€ 966.671[ € 918.337 – € 1.015.005 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.984[ € 2.834 – € 3.133 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten

€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rielsedijk 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.012.589, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 966.671 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.364+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.012.589+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.063.218+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rielsedijk 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 966.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rielsedijk 26 in Geldrop bedragen € 5.018 per maand bij een woningwaarde van € 989.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.189.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.838

OZB€ 49

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.018

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.741.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rielsedijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar1918

Woonoppervlakte324 m²

Perceeloppervlakte1.955 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.364

Verwachte verkoopprijs€ 1.012.589

Verwachte vraagprijs€ 966.671

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (19%)

C (24%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rielsedijk 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.364 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rielsedijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rielsedijk 26 in Geldrop.

Wat is Rielsedijk 26 in Geldrop waard?

Rielsedijk 26 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.364 (bandbreedte € 870.640 – € 1.108.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rielsedijk 26 in Geldrop?

De verwachte vraagprijs van Rielsedijk 26 in Geldrop is in oktober 2026 € 966.671 (bandbreedte € 918.337 – € 1.015.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.

Hoeveel moet ik overbieden op Rielsedijk 26 in Geldrop?

Voor Rielsedijk 26 adviseren wij een bod van € 1.012.589 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rielsedijk 26 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Rielsedijk 26 in Geldrop bedragen € 5.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.838 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rielsedijk 26 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rielsedijk 26 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 32.514) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rielsedijk 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Rielsedijk 26 ligt rond € 989.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rielsedijk 26?

Huishoudens in de buurt van Rielsedijk 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.