Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnestraat 19

5663PW Geldrop

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.769
+3,4%
[ € 436.277 – € 555.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.941[ € 455.944 – € 503.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.676[ € 484.213 – € 535.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnestraat 19 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.769 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.379Sinds september +0,3%
+€ 16.29312 maanden +3,4%
€ -2.28212 mnd vs. NL -0,5%
Koninginnestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.769 voor Koninginnestraat 19 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnestraat 19 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.676. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.769.

Verwachte verkoopprijs Koninginnestraat 19
€ 510.676[ € 484.213 – € 535.182 ]
Verkoper houdt over€ 503.809−€ 6.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.040+€ 12.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnestraat 19 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnestraat 19
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 479.941[ € 455.944 – € 503.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.864 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnestraat 19 adviseren wij in een bod van € 510.676, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 479.941 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.769+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.676+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.210+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 479.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnestraat 19 in Geldrop bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 495.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.769
Verwachte verkoopprijs€ 510.676
Verwachte vraagprijs€ 479.941
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop
Gersteland 26
1988 · 103 m²
€ 453.885
Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop
Geerland 3
2001 · 221 m²
€ 1.131.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zesgehuchten willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koninginnestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnestraat 19 in Geldrop.

Wat is Koninginnestraat 19 in Geldrop waard?
Koninginnestraat 19 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.769 (bandbreedte € 436.277 – € 555.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnestraat 19 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Koninginnestraat 19 in Geldrop is in oktober 2026 € 479.941 (bandbreedte € 455.944 – € 503.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnestraat 19 in Geldrop?
Voor Koninginnestraat 19 adviseren wij een bod van € 510.676 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnestraat 19 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnestraat 19 in Geldrop bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnestraat 19 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnestraat 19 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.293) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnestraat 19 ligt rond € 495.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Koninginnestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.