Huiswaardemeter

Woningwaarde Galadriel 24

5663SN Geldrop

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.520
+3,4%
[ € 626.138 – € 796.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.853[ € 659.160 – € 728.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.637[ € 692.777 – € 765.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Galadriel 24 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.520 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,3%
+€ 23.38312 maanden +3,4%
€ -3.27612 mnd vs. NL -0,5%
Galadriel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.520 voor Galadriel 24 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galadriel 24 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.637. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 711.520.

Verwachte verkoopprijs Galadriel 24
€ 729.637[ € 692.777 – € 765.702 ]
Verkoper houdt over€ 720.361−€ 9.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.380+€ 16.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galadriel 24 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Galadriel 24
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 693.853[ € 659.160 – € 728.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 661.705[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galadriel 24 adviseren wij in een bod van € 729.637, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 693.853 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.520+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.637+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.119+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galadriel 24 zal in bij een vraagprijs van € 693.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galadriel 24 in Geldrop bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 711.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galadriel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.520
Verwachte verkoopprijs€ 729.637
Verwachte vraagprijs€ 693.853
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtGenoenhuis→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genoenhuis besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (34%)
C (9%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Genoenhuis

Genoenhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amroth 4, 5663RD Geldrop
Amroth 4
1997 · 201 m²
€ 889.520
Straatbeeld van Bombur 20, 5663TC Geldrop
Bombur 20
1997 · 161 m²
€ 747.510
Straatbeeld van Varda 8, 5661AE Geldrop
Varda 8
1999 · 149 m²
€ 595.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.520 ligt Galadriel 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Genoenhuis. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galadriel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galadriel 24 in Geldrop.

Wat is Galadriel 24 in Geldrop waard?
Galadriel 24 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.520 (bandbreedte € 626.138 – € 796.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genoenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galadriel 24 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Galadriel 24 in Geldrop is in oktober 2026 € 693.853 (bandbreedte € 659.160 – € 728.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Galadriel 24 in Geldrop?
Voor Galadriel 24 adviseren wij een bod van € 729.637 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galadriel 24 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Galadriel 24 in Geldrop bedragen € 3.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galadriel 24 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galadriel 24 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galadriel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genoenhuis is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Galadriel 24 ligt rond € 711.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galadriel 24?
Huishoudens in de buurt van Galadriel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genoenhuis heeft 38% van de woningen zonnepanelen.