Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 15

5664AJ Geldrop

Te koop
141 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.644
+3,4%
[ € 588.407 – € 748.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.271[ € 647.994 – € 716.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.644 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,3%
+€ 21.97412 maanden +3,4%
€ -3.07912 mnd vs. NL -0,5%
Wilhelminalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.644 voor Wilhelminalaan 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.271. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.644.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 15
€ 685.271[ € 647.994 – € 716.204 ]
Verkoper houdt over€ 676.483−€ 8.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.126+€ 15.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.483

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 15 in Geldrop staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 15
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 15 adviseren wij in een bod van € 685.271, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.644+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.271+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.535+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 15 in Geldrop bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 668.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.644
Verwachte verkoopprijs€ 685.271
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijzenrooi 3C, 5661PA Geldrop
Gijzenrooi 3C
1956 · 156 m²
€ 635.492
Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.644 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Geldrop.

Wat is Wilhelminalaan 15 in Geldrop waard?
Wilhelminalaan 15 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.644 (bandbreedte € 588.407 – € 748.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 15 in Geldrop?
Wilhelminalaan 15 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 15 in Geldrop?
Voor Wilhelminalaan 15 adviseren wij een bod van € 685.271 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Geldrop bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.974) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 15 ligt rond € 668.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.