Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 21

5664AJ Geldrop

244 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.906
+3,4%
[ € 584.237 – € 743.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.508[ € 615.133 – € 679.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.719[ € 646.505 – € 714.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 21 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.906 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,3%
+€ 21.81812 maanden +3,4%
€ -3.05712 mnd vs. NL -0,5%
Wilhelminalaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.906 voor Wilhelminalaan 21 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 21 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.906.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 21
€ 680.719[ € 646.505 – € 714.557 ]
Verkoper houdt over€ 671.981−€ 8.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.483+€ 15.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 21 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.654 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 21
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 647.508[ € 615.133 – € 679.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.654[ € 2.521 – € 2.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 21 adviseren wij in een bod van € 680.719, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.508 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.906+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.719+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.755+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 647.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 21 in Geldrop bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 663.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.906
Verwachte verkoopprijs€ 680.719
Verwachte vraagprijs€ 647.508
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijzenrooi 3A, 5661PA Geldrop
Gijzenrooi 3A
1956 · 179 m²
€ 666.366
Straatbeeld van Gijzenrooi 3C, 5661PA Geldrop
Gijzenrooi 3C
1956 · 156 m²
€ 635.492
Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.906 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 21 in Geldrop.

Wat is Wilhelminalaan 21 in Geldrop waard?
Wilhelminalaan 21 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.906 (bandbreedte € 584.237 – € 743.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 21 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 21 in Geldrop is in oktober 2026 € 647.508 (bandbreedte € 615.133 – € 679.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 21 in Geldrop?
Voor Wilhelminalaan 21 adviseren wij een bod van € 680.719 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 21 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 21 in Geldrop bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 21 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 21 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.818) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 21 ligt rond € 663.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 21?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.