Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 32

5664AK Geldrop

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.689
+3,4%
[ € 677.326 – € 862.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.102[ € 712.597 – € 787.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.788[ € 749.652 – € 828.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 32 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.689 (€ 5.345 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,3%
+€ 25.29512 maanden +3,4%
€ -3.54412 mnd vs. NL -0,5%
Wilhelminalaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.689 voor Wilhelminalaan 32 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 32 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.788. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 769.689.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 32
€ 789.788[ € 749.652 – € 828.563 ]
Verkoper houdt over€ 779.850−€ 9.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.734+€ 17.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 32 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.209 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 32
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 750.102[ € 712.597 – € 787.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.209[ € 4.949 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 32 adviseren wij in een bod van € 789.788, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 750.102 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.689+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.788+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.277+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 750.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 32 in Geldrop bedragen € 3.890 per maand bij een woningwaarde van € 769.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.764
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.689
Verwachte verkoopprijs€ 789.788
Verwachte vraagprijs€ 750.102
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Straatbeeld van Eeuwselstraat 15, 5662EA Geldrop
Eeuwselstraat 15
1959 · 108 m²
€ 448.553
Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.689 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 32 in Geldrop.

Wat is Wilhelminalaan 32 in Geldrop waard?
Wilhelminalaan 32 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.689 (bandbreedte € 677.326 – € 862.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 32 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 32 in Geldrop is in oktober 2026 € 750.102 (bandbreedte € 712.597 – € 787.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 32 in Geldrop?
Voor Wilhelminalaan 32 adviseren wij een bod van € 789.788 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 32 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 32 in Geldrop bedragen € 3.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.764 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 32 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 32 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.295) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 32 ligt rond € 769.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 32?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.