Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 19

5664AP Geldrop

Te koop
253 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.075
+2,5%
[ € 807.906 – € 1.028.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.277[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 19 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 918.075 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds mei +0,3%
+€ 22.29512 maanden +2,5%
€ -15.69212 mnd vs. NL -1,8%
Stationsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.075 voor Stationsstraat 19 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 19 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.277. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 918.075.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 19
€ 938.277[ € 888.511 – € 982.039 ]
Verkoper houdt over€ 926.706−€ 11.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.193+€ 20.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.706

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 19 in Geldrop staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 494.000[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 938.277, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.075+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.277+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.191+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 19 in Geldrop bedragen € 4.564 per maand bij een woningwaarde van € 918.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.490
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte253 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.075
Verwachte verkoopprijs€ 938.277
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 81, 5664HD Geldrop
Eindhovenseweg 81
1931 · 270 m²
€ 1.106.379
Straatbeeld van Losweg 2, 5663AR Geldrop
Losweg 2
1928 · 178 m²
€ 562.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.075 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 19 in Geldrop.

Wat is Stationsstraat 19 in Geldrop waard?
Stationsstraat 19 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.075 (bandbreedte € 807.906 – € 1.028.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 19 in Geldrop?
Stationsstraat 19 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 19 in Geldrop?
Voor Stationsstraat 19 adviseren wij een bod van € 938.277 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 19 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 19 in Geldrop bedragen € 4.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.490 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 19 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 19 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 22.295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 19 ligt rond € 918.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.