Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggestraat 61

5664BG Geldrop

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.668
+3,4%
[ € 471.388 – € 599.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.606[ € 493.626 – € 545.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.227[ € 524.231 – € 579.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggestraat 61 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.668 (€ 5.822 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds september +0,3%
+€ 17.60412 maanden +3,4%
€ -2.46612 mnd vs. NL -0,5%
Heggestraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.668 voor Heggestraat 61 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggestraat 61 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.227. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 535.668.

Verwachte verkoopprijs Heggestraat 61
€ 552.227[ € 524.231 – € 579.412 ]
Verkoper houdt over€ 544.903−€ 7.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.422+€ 13.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heggestraat 61 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.648 per m².

Verwachte vraagprijs Heggestraat 61
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 519.606[ € 493.626 – € 545.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.648[ € 5.366 – € 5.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggestraat 61 adviseren wij in een bod van € 552.227, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.606 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.668+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.227+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.838+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggestraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 519.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggestraat 61 in Geldrop bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 535.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.620
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggestraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.668
Verwachte verkoopprijs€ 552.227
Verwachte vraagprijs€ 519.606
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 57, 5664AG Geldrop
Parallelweg 57
1924 · 113 m²
€ 511.555
Straatbeeld van Dwarsstraat 16, 5666BD Geldrop
Dwarsstraat 16
1929 · 109 m²
€ 434.157
Straatbeeld van Hoog Geldrop 31, 5663BA Geldrop
Hoog Geldrop 31
1931 · 110 m²
€ 642.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.668 ligt Heggestraat 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Heggestraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggestraat 61 in Geldrop.

Wat is Heggestraat 61 in Geldrop waard?
Heggestraat 61 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.668 (bandbreedte € 471.388 – € 599.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heggestraat 61 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Heggestraat 61 in Geldrop is in oktober 2026 € 519.606 (bandbreedte € 493.626 – € 545.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggestraat 61 in Geldrop?
Voor Heggestraat 61 adviseren wij een bod van € 552.227 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggestraat 61 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Heggestraat 61 in Geldrop bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.620 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggestraat 61 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggestraat 61 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.604) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggestraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Heggestraat 61 ligt rond € 535.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggestraat 61?
Huishoudens in de buurt van Heggestraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.