Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogardeind 25E

5664EA Geldrop

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.947
+3,4%
[ € 219.953 – € 279.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.323[ € 229.257 – € 253.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.879[ € 245.534 – € 271.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogardeind 25E in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.947 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 695Sinds september +0,3%
+€ 8.21412 maanden +3,4%
€ -1.15112 mnd vs. NL -0,5%
Bogardeind 25E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.947 voor Bogardeind 25E in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogardeind 25E in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.879. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.947.

Verwachte verkoopprijs Bogardeind 25E
€ 258.879[ € 245.534 – € 271.380 ]
Verkoper houdt over€ 254.781−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.207+€ 7.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogardeind 25E in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Bogardeind 25E
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 241.323[ € 229.257 – € 253.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.246 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogardeind 25E adviseren wij in een bod van € 258.879, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 241.323 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.947+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.879+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.823+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogardeind 25E zal in bij een vraagprijs van € 241.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogardeind 25E in Geldrop bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 249.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogardeind 25E

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.947
Verwachte verkoopprijs€ 258.879
Verwachte vraagprijs€ 241.323
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Straatbeeld van Eindhovenseweg 81, 5664HD Geldrop
Eindhovenseweg 81
1931 · 270 m²
€ 1.114.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.947 is Bogardeind 25E een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bogardeind 25E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogardeind 25E in Geldrop.

Wat is Bogardeind 25E in Geldrop waard?
Bogardeind 25E in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.947 (bandbreedte € 219.953 – € 279.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogardeind 25E in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Bogardeind 25E in Geldrop is in oktober 2026 € 241.323 (bandbreedte € 229.257 – € 253.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogardeind 25E in Geldrop?
Voor Bogardeind 25E adviseren wij een bod van € 258.879 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogardeind 25E in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Bogardeind 25E in Geldrop bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogardeind 25E in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogardeind 25E in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogardeind 25E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Bogardeind 25E ligt rond € 249.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogardeind 25E?
Huishoudens in de buurt van Bogardeind 25E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.