Huiswaardemeter

Woningwaarde Slachthuisstraat 11

5664EP Geldrop

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.315
+2,5%
[ € 451.717 – € 574.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.750[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisstraat 11 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.315 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds mei +0,3%
+€ 12.46612 maanden +2,5%
€ -8.77312 mnd vs. NL -1,8%
Slachthuisstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.315 voor Slachthuisstraat 11 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisstraat 11 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.750. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.315.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisstraat 11
€ 528.750[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.684−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.475+€ 12.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.684

Wat is de vraagprijs?

Slachthuisstraat 11 in Geldrop staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Slachthuisstraat 11
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 494.000[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisstraat 11 adviseren wij in een bod van € 528.750, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.315+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.750+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.188+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisstraat 11 in Geldrop bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 513.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.315
Verwachte verkoopprijs€ 528.750
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 599.141
Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
2024 · 88 m²
€ 429.589
Straatbeeld van Wulp 4, 5667PD Geldrop
Wulp 4
2020 · 226 m²
€ 831.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.315 zit Slachthuisstraat 11 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slachthuisstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisstraat 11 in Geldrop.

Wat is Slachthuisstraat 11 in Geldrop waard?
Slachthuisstraat 11 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.315 (bandbreedte € 451.717 – € 574.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Slachthuisstraat 11 in Geldrop?
Slachthuisstraat 11 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisstraat 11 in Geldrop?
Voor Slachthuisstraat 11 adviseren wij een bod van € 528.750 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisstraat 11 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisstraat 11 in Geldrop bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisstraat 11 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisstraat 11 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisstraat 11 ligt rond € 513.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.