Huiswaardemeter

Woningwaarde Houterbrugweg 15

5664EV Geldrop

Te koop
255 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.305
+2,7%
[ € 810.748 – € 1.031.862 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.018[ € 893.336 – € 987.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Houterbrugweg 15 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 921.305 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds juli +0,3%
+€ 24.44012 maanden +2,7%
€ -7.23812 mnd vs. NL -0,8%
Houterbrugweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.305 voor Houterbrugweg 15 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houterbrugweg 15 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.018. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 921.305.

Verwachte verkoopprijs Houterbrugweg 15
€ 942.018[ € 893.336 – € 987.372 ]
Verkoper houdt over€ 930.406−€ 11.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.008+€ 20.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.406

Wat is de vraagprijs?

Houterbrugweg 15 in Geldrop staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Vraagprijs Houterbrugweg 15
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 609.114[ € 325.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houterbrugweg 15 adviseren wij in een bod van € 942.018, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.305+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.018+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.119+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houterbrugweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houterbrugweg 15 in Geldrop bedragen € 4.666 per maand bij een woningwaarde van € 921.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.121.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.505
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.621.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houterbrugweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte694 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.305
Verwachte verkoopprijs€ 942.018
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Straatbeeld van Poorterstraat 15, 5663CG Geldrop
Poorterstraat 15
1966 · 134 m²
€ 516.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houterbrugweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 921.305 duidelijk in het hogere segment van Akert. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Houterbrugweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houterbrugweg 15 in Geldrop.

Wat is Houterbrugweg 15 in Geldrop waard?
Houterbrugweg 15 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.305 (bandbreedte € 810.748 – € 1.031.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de vraagprijs van Houterbrugweg 15 in Geldrop?
Houterbrugweg 15 in Geldrop staat in augustus 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Houterbrugweg 15 in Geldrop?
Voor Houterbrugweg 15 adviseren wij een bod van € 942.018 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houterbrugweg 15 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Houterbrugweg 15 in Geldrop bedragen € 4.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.505 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houterbrugweg 15 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houterbrugweg 15 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 24.440) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houterbrugweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Houterbrugweg 15 ligt rond € 921.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houterbrugweg 15?
Huishoudens in de buurt van Houterbrugweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.