Woningwaarde Hout oost 12

5664EX Geldrop

Te koop

351 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.503Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.229.606

+3,4%

[ € 1.082.053 – € 1.377.159 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.257.839[ € 1.192.585 – € 1.318.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Hout oost 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.229.606 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 40.40912 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.66212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Hout oost 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.229.606 voor Hout oost 12 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hout oost 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.257.839. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.229.606.

Verwachte verkoopprijs Hout oost 12

€ 1.257.839[ € 1.192.585 – € 1.318.121 ]

Verkoper houdt over€ 1.242.753−€ 15.086 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.285.146+€ 27.307 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.257.839

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.836

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.242.753

Wat is de vraagprijs?

Hout oost 12 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 1.199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Vraagprijs Hout oost 12

Onder gem. in buurt AkertBoven gem.

€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]

Gem. vraagprijs in buurt Akert

€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hout oost 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.257.839, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.199.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.229.606+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.257.839+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.320.731+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hout oost 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hout oost 12 in Geldrop bedragen € 6.212 per maand bij een woningwaarde van € 1.229.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.430.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.212/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.013

OZB€ 61

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 84

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.212

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.164.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hout oost 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte351 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.229.606

Verwachte verkoopprijs€ 1.257.839

Vraagprijs€ 1.199.000

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (17%)

C (22%)

D (18%)

E (10%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hout oost 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.229.606 duidelijk in het hogere segment van Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hout oost 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hout oost 12 in Geldrop.

Wat is Hout oost 12 in Geldrop waard?

Hout oost 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.229.606 (bandbreedte € 1.082.053 – € 1.377.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.

Wat is de vraagprijs van Hout oost 12 in Geldrop?

Hout oost 12 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 1.199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.503.

Hoeveel moet ik overbieden op Hout oost 12 in Geldrop?

Voor Hout oost 12 adviseren wij een bod van € 1.257.839 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hout oost 12 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Hout oost 12 in Geldrop bedragen € 6.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.229.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.013 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hout oost 12 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hout oost 12 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 40.409) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hout oost 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Hout oost 12 ligt rond € 1.229.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hout oost 12?

Huishoudens in de buurt van Hout oost 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.