Huiswaardemeter

Woningwaarde het Machinaal 16

5664GW Geldrop

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.588
+3,4%
[ € 234.597 – € 298.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.075[ € 245.171 – € 270.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.382[ € 261.352 – € 288.864 ]

Wat is mijn huis waard?

het Machinaal 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.588 (€ 5.441 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds september +0,3%
+€ 8.76112 maanden +3,4%
€ -1.22812 mnd vs. NL -0,5%
het Machinaal 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.588 voor het Machinaal 16 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Machinaal 16 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.382. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.588.

Verwachte verkoopprijs het Machinaal 16
€ 275.382[ € 261.352 – € 288.864 ]
Verkoper houdt over€ 271.103−€ 4.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.040+€ 7.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Machinaal 16 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Verwachte vraagprijs het Machinaal 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 258.075[ € 245.171 – € 270.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.267[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Machinaal 16 adviseren wij in een bod van € 275.382, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.075 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.588+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.382+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.151+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Machinaal 16 zal in bij een vraagprijs van € 258.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Machinaal 16 in Geldrop bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 266.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Machinaal 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.588
Verwachte verkoopprijs€ 275.382
Verwachte vraagprijs€ 258.075
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Machinaal 22, 5664GW Geldrop
het Machinaal 22
2012 · 49 m²
€ 284.416
Straatbeeld van Hofdael 40, 5664GP Geldrop
Hofdael 40
2000 · 80 m²
€ 383.263
Straatbeeld van Langstraat 87, 5664GE Geldrop
Langstraat 87
1993 · 75 m²
€ 361.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.588 is het Machinaal 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over het Machinaal 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Machinaal 16 in Geldrop.

Wat is het Machinaal 16 in Geldrop waard?
het Machinaal 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.588 (bandbreedte € 234.597 – € 298.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Machinaal 16 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van het Machinaal 16 in Geldrop is in oktober 2026 € 258.075 (bandbreedte € 245.171 – € 270.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op het Machinaal 16 in Geldrop?
Voor het Machinaal 16 adviseren wij een bod van € 275.382 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Machinaal 16 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van het Machinaal 16 in Geldrop bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Machinaal 16 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Machinaal 16 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.761) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Machinaal 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van het Machinaal 16 ligt rond € 266.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Machinaal 16?
Huishoudens in de buurt van het Machinaal 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.