Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kerkstraat 26

5664HG Geldrop

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.847
+2,5%
[ € 363.305 – € 462.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.036[ € 402.172 – € 444.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kerkstraat 26 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.847 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds mei +0,3%
+€ 10.02612 maanden +2,5%
€ -7.05612 mnd vs. NL -1,8%
Korte Kerkstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.847 voor Korte Kerkstraat 26 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kerkstraat 26 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.036. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 412.847.

Verwachte verkoopprijs Korte Kerkstraat 26
€ 426.036[ € 402.172 – € 444.506 ]
Verkoper houdt over€ 420.100−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.707+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.100

Wat is de vraagprijs?

Korte Kerkstraat 26 in Geldrop staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Vraagprijs Korte Kerkstraat 26
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 494.000[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kerkstraat 26 adviseren wij in een bod van € 426.036, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.847+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.036+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.338+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kerkstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kerkstraat 26 in Geldrop bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 412.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kerkstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.847
Verwachte verkoopprijs€ 426.036
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 391.696
Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 430.654
Straatbeeld van Appelaar 25, 5664TX Geldrop
Appelaar 25
1966 · 48 m²
€ 188.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Kerkstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Kerkstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kerkstraat 26 in Geldrop.

Wat is Korte Kerkstraat 26 in Geldrop waard?
Korte Kerkstraat 26 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.847 (bandbreedte € 363.305 – € 462.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Korte Kerkstraat 26 in Geldrop?
Korte Kerkstraat 26 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kerkstraat 26 in Geldrop?
Voor Korte Kerkstraat 26 adviseren wij een bod van € 426.036 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kerkstraat 26 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kerkstraat 26 in Geldrop bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kerkstraat 26 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kerkstraat 26 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.026) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kerkstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kerkstraat 26 ligt rond € 412.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kerkstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Korte Kerkstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.