Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kerkstraat 4

5664HG Geldrop

64 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.791
+3,4%
[ € 242.696 – € 308.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.826[ € 253.485 – € 280.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.058[ € 270.468 – € 298.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kerkstraat 4 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.791 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 767Sinds september +0,3%
+€ 9.06312 maanden +3,4%
€ -1.27012 mnd vs. NL -0,5%
Korte Kerkstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.791 voor Korte Kerkstraat 4 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kerkstraat 4 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.058. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 275.791.

Verwachte verkoopprijs Korte Kerkstraat 4
€ 285.058[ € 270.468 – € 298.938 ]
Verkoper houdt over€ 280.672−€ 4.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.909+€ 7.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kerkstraat 4 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.169 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kerkstraat 4
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 266.826[ € 253.485 – € 280.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.169[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kerkstraat 4 adviseren wij in een bod van € 285.058, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 266.826 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.791+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.058+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.311+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kerkstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 266.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kerkstraat 4 in Geldrop bedragen € 1.432 per maand bij een woningwaarde van € 275.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kerkstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.791
Verwachte verkoopprijs€ 285.058
Verwachte vraagprijs€ 266.826
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 57, 5664AG Geldrop
Parallelweg 57
1924 · 113 m²
€ 511.555
Straatbeeld van Nieuwendijk 42B, 5662AG Geldrop
Nieuwendijk 42B
1930 · 72 m²
€ 361.483
Straatbeeld van Hoog Geldrop 31, 5663BA Geldrop
Hoog Geldrop 31
1931 · 110 m²
€ 642.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.791 is Korte Kerkstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Kerkstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kerkstraat 4 in Geldrop.

Wat is Korte Kerkstraat 4 in Geldrop waard?
Korte Kerkstraat 4 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.791 (bandbreedte € 242.696 – € 308.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 4 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 4 in Geldrop is in oktober 2026 € 266.826 (bandbreedte € 253.485 – € 280.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kerkstraat 4 in Geldrop?
Voor Korte Kerkstraat 4 adviseren wij een bod van € 285.058 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kerkstraat 4 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kerkstraat 4 in Geldrop bedragen € 1.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kerkstraat 4 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kerkstraat 4 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.063) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kerkstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kerkstraat 4 ligt rond € 275.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kerkstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Korte Kerkstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.