Huiswaardemeter

Woningwaarde Donjon 98

5664PD Geldrop

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.023
+2,5%
[ € 508.660 – € 647.386 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.403[ € 563.975 – € 623.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Donjon 98 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.023 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds mei +0,3%
+€ 14.03712 maanden +2,5%
€ -9.88012 mnd vs. NL -1,8%
Donjon 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.023 voor Donjon 98 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donjon 98 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.403. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.023.

Verwachte verkoopprijs Donjon 98
€ 595.403[ € 563.975 – € 623.341 ]
Verkoper houdt over€ 587.604−€ 7.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.461+€ 14.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.604

Wat is de vraagprijs?

Donjon 98 in Geldrop staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Vraagprijs Donjon 98
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 494.000[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donjon 98 adviseren wij in een bod van € 595.403, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.023+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.403+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.173+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donjon 98 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donjon 98 in Geldrop bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 578.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donjon 98

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.023
Verwachte verkoopprijs€ 595.403
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 599.141
Straatbeeld van Varda 8, 5661AE Geldrop
Varda 8
1999 · 149 m²
€ 595.346
Straatbeeld van Wulp 4, 5667PD Geldrop
Wulp 4
2020 · 226 m²
€ 831.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.023 ligt Donjon 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Donjon 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donjon 98 in Geldrop.

Wat is Donjon 98 in Geldrop waard?
Donjon 98 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.023 (bandbreedte € 508.660 – € 647.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Donjon 98 in Geldrop?
Donjon 98 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Donjon 98 in Geldrop?
Voor Donjon 98 adviseren wij een bod van € 595.403 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donjon 98 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Donjon 98 in Geldrop bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donjon 98 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donjon 98 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donjon 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Donjon 98 ligt rond € 578.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donjon 98?
Huishoudens in de buurt van Donjon 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.