Huiswaardemeter

Woningwaarde Poort 14

5664PE Geldrop

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.890
+3,4%
[ € 480.383 – € 611.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.759[ € 503.271 – € 556.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.512[ € 533.971 – € 590.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Poort 14 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.890 (€ 4.626 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,3%
+€ 17.94012 maanden +3,4%
€ -2.51312 mnd vs. NL -0,5%
Poort 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.890 voor Poort 14 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poort 14 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.512. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.890.

Verwachte verkoopprijs Poort 14
€ 562.512[ € 533.971 – € 590.178 ]
Verkoper houdt over€ 555.074−€ 7.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.912+€ 13.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poort 14 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Poort 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 529.759[ € 503.271 – € 556.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poort 14 adviseren wij in een bod van € 562.512, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.759 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.890+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.512+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.638+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poort 14 zal in bij een vraagprijs van € 529.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poort 14 in Geldrop bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 545.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poort 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.890
Verwachte verkoopprijs€ 562.512
Verwachte vraagprijs€ 529.759
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Straatbeeld van Hofdael 40, 5664GP Geldrop
Hofdael 40
2000 · 80 m²
€ 383.263
Straatbeeld van Langstraat 87, 5664GE Geldrop
Langstraat 87
1993 · 75 m²
€ 361.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.890 ligt Poort 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Poort 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poort 14 in Geldrop.

Wat is Poort 14 in Geldrop waard?
Poort 14 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.890 (bandbreedte € 480.383 – € 611.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poort 14 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Poort 14 in Geldrop is in oktober 2026 € 529.759 (bandbreedte € 503.271 – € 556.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Poort 14 in Geldrop?
Voor Poort 14 adviseren wij een bod van € 562.512 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poort 14 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Poort 14 in Geldrop bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poort 14 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poort 14 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.940) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poort 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Poort 14 ligt rond € 545.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poort 14?
Huishoudens in de buurt van Poort 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.