Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjehof 303

5664RR Geldrop

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.707
+3,4%
[ € 408.062 – € 519.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.261[ € 425.848 – € 470.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.431[ € 451.825 – € 499.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjehof 303 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.707 (€ 5.330 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,3%
+€ 15.23912 maanden +3,4%
€ -2.13512 mnd vs. NL -0,5%
Kastanjehof 303
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.707 voor Kastanjehof 303 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjehof 303 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.431. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.707.

Verwachte verkoopprijs Kastanjehof 303
€ 477.431[ € 451.825 – € 499.385 ]
Verkoper houdt over€ 470.929−€ 6.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.130+€ 11.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjehof 303 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.152 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjehof 303
Onder gem. in buurt AkertBoven gem.
€ 448.261[ € 425.848 – € 470.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.152[ € 4.895 – € 5.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akert
€ 615.100[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjehof 303 adviseren wij in een bod van € 477.431, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 448.261 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.707+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.431+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.303+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjehof 303 zal in bij een vraagprijs van € 448.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjehof 303 in Geldrop bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 463.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjehof 303

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.707
Verwachte verkoopprijs€ 477.431
Verwachte vraagprijs€ 448.261
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtAkert→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akert besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akert

Akert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kriekelaar 37, 5664XM Geldrop
Kriekelaar 37
1965 · 96 m²
€ 454.722
Straatbeeld van Laarstraat 15A, 5664BK Geldrop
Laarstraat 15A
1992 · 74 m²
€ 362.092
Straatbeeld van Appelaar 25, 5664TX Geldrop
Appelaar 25
1966 · 48 m²
€ 189.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.707 ligt Kastanjehof 303 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akert. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kastanjehof 303

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjehof 303 in Geldrop.

Wat is Kastanjehof 303 in Geldrop waard?
Kastanjehof 303 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.707 (bandbreedte € 408.062 – € 519.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjehof 303 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Kastanjehof 303 in Geldrop is in oktober 2026 € 448.261 (bandbreedte € 425.848 – € 470.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjehof 303 in Geldrop?
Voor Kastanjehof 303 adviseren wij een bod van € 477.431 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjehof 303 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjehof 303 in Geldrop bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjehof 303 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjehof 303 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.239) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjehof 303?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akert is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjehof 303 ligt rond € 463.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjehof 303?
Huishoudens in de buurt van Kastanjehof 303 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.