Huiswaardemeter

Woningwaarde Waleweinlaan 54

5665CK Geldrop

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.866
+3,4%
[ € 324.602 – € 413.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.108[ € 339.253 – € 374.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.011[ € 361.644 – € 399.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Waleweinlaan 54 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.866 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,3%
+€ 12.12212 maanden +3,4%
€ -1.69912 mnd vs. NL -0,5%
Waleweinlaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.866 voor Waleweinlaan 54 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waleweinlaan 54 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.011. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.866.

Verwachte verkoopprijs Waleweinlaan 54
€ 381.011[ € 361.644 – € 399.711 ]
Verkoper houdt over€ 375.570−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.781+€ 9.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waleweinlaan 54 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Waleweinlaan 54
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 357.108[ € 339.253 – € 374.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waleweinlaan 54 adviseren wij in een bod van € 381.011, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.108 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.866+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.011+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.062+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waleweinlaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 357.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waleweinlaan 54 in Geldrop bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 368.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waleweinlaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.866
Verwachte verkoopprijs€ 381.011
Verwachte vraagprijs€ 357.108
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vespuccistraat 22, 5665GN Geldrop
Vespuccistraat 22
1970 · 127 m²
€ 443.798
Straatbeeld van Vespuccistraat 7, 5665GM Geldrop
Vespuccistraat 7
1970 · 114 m²
€ 410.265
Straatbeeld van Waleweinlaan 24, 5665CK Geldrop
Waleweinlaan 24
1975 · 106 m²
€ 413.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waleweinlaan 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.866 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevering willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Waleweinlaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waleweinlaan 54 in Geldrop.

Wat is Waleweinlaan 54 in Geldrop waard?
Waleweinlaan 54 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.866 (bandbreedte € 324.602 – € 413.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waleweinlaan 54 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Waleweinlaan 54 in Geldrop is in oktober 2026 € 357.108 (bandbreedte € 339.253 – € 374.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Waleweinlaan 54 in Geldrop?
Voor Waleweinlaan 54 adviseren wij een bod van € 381.011 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waleweinlaan 54 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Waleweinlaan 54 in Geldrop bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waleweinlaan 54 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waleweinlaan 54 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.122) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waleweinlaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Waleweinlaan 54 ligt rond € 368.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waleweinlaan 54?
Huishoudens in de buurt van Waleweinlaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.